Maison de 85m² avec garage

Maison familiale clé en main dans un environnement privilégié au Thor

Située dans un secteur recherché du Thor, à moins de 10 minutes à pieds du centre ville, des commodités, et des écoles, cette charmante maison en copropriété sécurisée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité au quotidien.

Au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue (jardins communs entretenus, arrosage automatique, portail électrique, éclairage extérieur), vous découvrirez une maison impeccablement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de près de 40 m², pensée pour les moments de partage en famille. La cuisine ouverte et l'accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardinet créent une vraie continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours, surveiller les enfants ou recevoir en toute simplicité.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, idéales pour une famille avec enfants, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Côté confort :
- Climatisation à chaque niveau
- Radiateurs basse consommation dans les chambres
- Double vitrage et moustiquaires
- Fibre optique
- Eau de ville et tout-à-l'égout
- Garage privatif

Construite en 2008, cette maison combine parfaitement modernité, fonctionnalité et faible entretien, dans un cadre sécurisé où il fait bon vivre.

Charges de copropriété : 70€/mois.

Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire.
À visiter sans tarder.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Isle sur la Sorgue :

Située sur la commune du Thor, cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2019 saura vous séduire par son excellent état, ses prestations soignées et son agréable extérieur.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel comprenant un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille ensuite une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un placard supplémentaire aménagé dans le dégagement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L'ensemble se situe dans un environnement sécurisé, à deux pas des commerces et commodités du centre-ville. Appréciée pour son authenticité provençale, la commune du Thor offre un cadre de vie particulièrement recherché. Surnommée la « Porte des Sorgues », elle séduit par son patrimoine, son marché, sa gare, ses écoles et sa proximité avec L'Isle-sur-la-Sorgue, Avignon et les villages du Luberon.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison est dans un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
À noter : le bien ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative.

Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre au Thor.

L'indice DPE est D, pour une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- nous sans tarder.
Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
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